Archives mensuelles : novembre 2013

Des propositions de loyers en baisse mais un syndic florissant

Encore un des paradoxes que P&V aura du mal à justifier dans sa démarche de réduction des loyers vis à vis des propriétaires. La plupart des résidences sont gérées par la société SOGIRE, qui est administrée par P&V comme le montre la cartographie de ses dirigeants.

Mr PAGES dirigeant de la SOGIRE étant lui-même président du conseil d’administration ou gérant d’une trentaine de résidence Pierre & Vacances.

Or quand on constate l’évolution des honoraires de syndic entre 2006 et 2013, ceux-ci ont augmenté de 28% entre 2006 et 2013.

De plus la SOGIRE affiche un résultat net de 1 173 800 euros , soit 22,4% du Chiffre d’Affaires, performance que bien des entreprises aimerait avoir.

Résultat net en progression de plus de 7% par rapport à l’année précédente.

 

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Compte d’exploitation d’une résidence Pierre et Vacances

En tant que propriétaire dans une résidence de Tourisme, vous pouvez demander à Pierre et Vacances de vous fournir les comptes d’exploitation de votre résidence. Ceci vous permettra de constater l’évolution de son chiffre d’affaires ainsi que ses charges et donc d’être en meilleure situation pour discuter lors du renouvellement de votre bail.

art. L 321–2 dispose : 

« L’exploitant d’une résidence de tourisme classée doit tenir des comptes d’exploitation distincts pour chaque résidence. Il est tenu de les communiquer aux propriétaires qui en font la demande. Une fois par an, il est tenu de communiquer à l’ensemble des propriétaires un bilan de l’année écoulée, précisant les taux de remplissage obtenus, les évènements significatifs de l’année ainsi que le montant et l’évolution des principaux postes de dépenses et de recettes de la résidence. »

Envoyez votre courrier en recommandé à l’adresse suivante :

Direction de la gestion des propriétaires bailleurs
PV-CP Resort France
L’Artois – Espace Pont de Flandre
11, rue de Cambrai
75947 Paris Cedex 19