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P&V vous a t’il payé un loyer pendant la période COVID-19 ?

P&V envoie un avenant de bail à chaque propriétaire pour leur faire accepter de façon contractuelle qu’ils ne paieront pas de loyer aux propriétaires pour la période du 15 mars au 2 juin, ce qui est complètement anormal. Ils sont dans l’obligation de payer les loyers.

P&V fait valoir qu’ils prennent à leur compte les charges pendant cette période, mais c’est un argument fallacieux, les sites étant fermés, personne ne travaillait chez P&V, ils ont bénéficié du programme de chômage partiel du gouvernement et déposés un dossier pour bénéficier du PGE (Prêt garanti par l’état).

Aucun entretien des sites n’a été effectué, il a fallu pas mal de temps après le 2 juin pour que le personnel revienne sur certains sites, laissant les résidences dans un état déplorable.

Si vous percevez un loyer trimestriel, merci de commenter ce post en indiquant, le pourcentage de loyer perçu sur les deux premiers trimestres de 2020 et si vous avez signé l’avenant proposé par P&V.

Répartition dramatique des charges sur baux renouvelés

P&V a rajouté dans les nouveaux baux commerciaux une règle de répartition des charges qui concerne normalement les baux d’habitation et non les baux commerciaux.

Ce qui veut dire en clair que beaucoup de charges prises en compte par P&V dans le bail initial, ne vont plus l’être, car la liste de ce qui est refacturable au locataire est vraiment très restreinte.  Il faut lire le texte jusqu’à la fin.

https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066149