Des déconvenues avec maeva

Vous avez eu des problèmes avec l’opérateur Maeva suite à une reprise de votre site P&V par ce nouvel opérateur et vous voulez partager avec d’autres personnes. N’hésitez pas à rajouter vos expériences en commentaire sur cet article

8 réflexions au sujet de « Des déconvenues avec maeva »

  1. Bonjour,
    Nous souhaitons acheter une maison dans le village Pierre et Vacances le Rouret.
    Les propriétaires souhaitent nous la vendre, mais par rapport à l’exonération de TVA, on est obligé de passer ensuite par une agence pour faire les locations, pouvez-vous nous en dire plus ?
    Pouvez-vous nous en dire plus également sur le village et si c’est un bon investissement ?
    Nous lisons sur internet que beaucoup de propriétaires sont mécontents de leur investissement, quand est-il ?
    D’avance, merci pour vos réponses.

    1. Bonjour,
      Vous ne pouvez bénéficier de l’achat HT que si vous continuez le bail initial ou si vous louez de votre côté en fournissant des services (accueil , ménage , linge, …) avec un bail non renouvelé récemment. Si vous louez via un mandat avec une agence, cela ne fonctionne pas. Le premier point est de voir, si votre propriétaire est encore sous bail ou non.
      Si vous sortez de la gestion de P&V, il faut savoir que P&V ne vous laissera pas accès aux prestations (clubs enfants, cours collectifs, animations) à moins de négocier un abonnement d’annuel qui permettra à vos locataires d’accéder à ses prestations mais en les payant, ce n’est pas inclut dans votre abonnement annuel. Vous aurez accès à la piscine mais pas la possibilité de participer au cours d’aquagym par exemple. Ce mécanisme d’abonnement n’est en plus pas automatique, il dépend du bon vouloir du site.

      J’ai regardé un peu le site du Rouret , avec un gros espace aquatique. Donc attention aux charges, en général après un renouvellement de bail, elles grimpent de façon importante.

      Si vous voulez louer pour investir, regardez le prix au m2 d’un bien équivalent dans le coin, regardez les prix de location, le problème des zones peu touristiques c’est la période de location. J’ai un appartement sur Moliets et en dehors de juillet/aout les tarifs de location sont très bas
      https://www.pierreetvacances.com/fr-fr/fp_RUD_location-appartementsmaisons-maeva-particuliers-le-rouret

  2. Propriétaire d’une maison au ROURET en Ardèche nous sommes comme bon nombre
    confronté aux problèmes de prise en charge de travaux alors que nous avons renouvelé notre bail avec P&V il y aura bientôt 3 ans. Le pire c’est qu’une association avait été constituée par certains propriétaires et que nous avions fini par y adhérer même si au départ nous avions été réticents car nous trouvions qu’ils avaient un peu trop la dent dure contre la SOGIRE et P&V (c’était avant la fin du 1er bail). Mais voilà que plusieurs personnes de cette association font désormais partie du conseil syndical et quelle n’a pas été notre étonnement, pour ne pas dire notre stupéfaction, de voir lors de la dernière AG que ces mêmes personnes qui criaient au scandale il y a peu sur les pratiques P&V/SOGIRE, sont maintenant devenu les meilleurs amis du monde avec eux ! Les irrégularités s’enchaînent sans que cela semble ne choquer personne ! Lors de la dernière AG, la plupart des pouvoirs ont été distribués aux personnes du conseil syndical !!! tout à fait hors la loi !!! Alors que nous comptions sur le conseil syndical pour défendre nos intérêts, ces derniers adhèrent à tout ce que SOGIRE veut faire passer. P&V n’ont jamais entretenu les peintures des portes d’entrée ni les volets, qui sont de ce fait dans un état lamentable ; et on nous demande à NOUS propriétaires de prendre en charge ces frais alors que nous sommes toujours en bail avec P&V et que ces frais n’entrent absolument pas dans l’article 606. Nous avons appelé P&V, qui nous disent qu’il faut voir avec SOGIRE, mais SOGIRE ne répond pas à nos e.mails et lorsque nous tentons de les joindre au tel, la personne n’est jamais disponible !
    Bref, nous nous sentons totalement bernés et sans recours. Nous envisageons peut être de confier la gestion à MAEVA, et nous aimerions avoir le sentiment de ceux qui auraient peut être déjà fait ce choix.
    Merci par avance pour vos commentaires et conseils.

    1. Beaucoup de sujets différents dans ce message

      Gestion par Maeva au lieu de P&V
      Maeva et P&V sont la même société
      P&V exploite sous bail
      P&V récupère via la marque Maeva les propriétaires qui n’ont pas voulu renouveler leur bail en faisant un contrat sous mandat. Ils limitent encore plus les risques puisqu’ils reversent un pourcentage sur le montant de la location

      Concernant votre problématique de représentativité lors de l’AG, demandez aux propriétaires d’inscrire des consignes de vote sur les pouvoirs plutôt que de les laisser en blanc

      Imputation aux propriétaires de certains travaux, vous avez une association, demandez conseil à un avocat sur ce point pour savoir qui a raison d’après les termes de votre bail. Si vous avez raison, une mise en demeure d’avocat fera bouger la sogire

  3. Contactée par téléphone par myMaeva pour mettre en location mon gite sur leur plateforme de réservation , j’ai fini par céder à leur arguments de vente et cela fait 5 semaines maintenant que j’ai réglé la cotisation, soit 179€ quand même et à ce jour toujours rien, mon annonce, bien que j’ai envoyé tous les documents et photos dans la semaine qui a suivi, n’apparait toujours pas.
    j’ai envoyé des mails, pas de réponses, j’ai téléphoné la semaine dernière et on m’a répondu qu’en effet ce n’était pas normal, mais rien n’est résolu pour autant.
    Je pense que seule la cotisation les intéresse, pour le reste ils s’en fiche éperdument.
    Alors un conseil, ne souscrivez pas de contrat de gestion de votre gite ou appartement avec eux, c’est de l’arnaque. …

    1. MyMaeva est un service P&V pour essayer je pense à l’origine essayer de récupérer la gestion locative des propriétaires qui ne voulaient plus continuer sous bail avec P&V.
      Ils sont plutôt agressif au mauvais sens du terme dans leur démarche commerciale vis à vis des propriétaires.
      Ensuite sur ces grosses structures, la rémunération des commerciaux doit marcher à la com, donc un bien signé en plus, c’est une com de plus pour le vendeur. Mais après ce n’est plus son job …

  4. SOGIRE assure le syndic de copropriétés alors qu après la reprise d appartements par les copropriétaires , Pierre et Vacances est minoritaire. N y a t il pas conflit d intérêt ? Ne devrait t il pas y avoir un syndic neutre sans lien avec Pierre et Vavances ?

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *